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Real estate industry profiles

房地產樓盤行業概況

行(xing)業概述

樓(lou)(lou)(lou)體燈光(guang)字(zi)作為首(shou)選基于其三個要素(su)：能(neng)(neng)清晰傳播(bo)樓(lou)(lou)(lou)盤(pan)(pan)信息、能(neng)(neng)提升樓(lou)(lou)(lou)盤(pan)(pan)品質、能(neng)(neng)刺(ci)激關注(zhu)甚至產生購(gou)買欲望(wang)，樓(lou)(lou)(lou)體燈光(guang)字(zi)是樓(lou)(lou)(lou)盤(pan)(pan)給(gei)客戶的(de)第一(yi)印象(xiang)，好的(de)樓(lou)(lou)(lou)體燈光(guang)字(zi)能(neng)(neng)讓客戶第一(yi)印象(xiang)就潛意識認為這個樓(lou)(lou)(lou)盤(pan)(pan)是高(gao)檔的(de)、是適合(he)我身份(fen)的(de)、是經濟型的(de)。

Preliminary investigation

一、前期調研

Data analysis

1、資料(liao)分析

Lighting design

二、創意設計

Lighting scheme design

2.1 照明方案設計

房地(di)產燈光的色調、亮度、光源(yuan)點的合(he)理(li)設計往往可以(yi)襯托出一(yi)個環境的整(zheng)個氣氛。售樓處的總體(ti)(ti)效果要(yao)求通透(tou)、明(ming)亮、整(zheng)潔，與整(zheng)體(ti)(ti)形(xing)象(xiang)相(xiang)符，那么燈光色彩的選擇也應該與整(zheng)體(ti)(ti)色調保持一(yi)致，不(bu)宜使用過多的色彩，燈具造型方面也應以(yi)簡(jian)潔、大氣的造型為上。

房地產樓盤

銷售中心

2.1.1、照明設計效果圖方案

2.1.2、照明設計多媒體方案

Program display and optimization

2.2、方(fang)案展示與優化

2.2.1、照明設(she)計方案匯報、展(zhan)示

Technical design

三、技術設計

Lighting selection

3.1、照明燈具選型

色溫

防水級(ji)別

防眩光

燈具安裝節點

Lighting Design and Calculation

3.2、照明設計與計算

根據(ju)照(zhao)明標準進行照(zhao)度計算，是建筑(zhu)照(zhao)明設計的步(bu)驟之一，照(zhao)度計算方法(fa)有利用系數法(fa)和逐點(dian)計算法(fa)。

Lighting control and safety protection

3.3、照明控制與(yu)安全防護

construction stage

四(si)、施工(gong)階段

Design and implementation

4.1、設(she)計(ji)實施

4.1.1、設計效果交底設計意向；

亮(liang)度分(fen)布；效果分(fen)級(ji)；設計亮(liang)點；

4.1.2、施工難點交底燈具器件交底；

燈具安裝交底(di)；照明控制類型；使用與維護(hu)等(deng)控制性要求。

Lighting design results at the end

照(zhao)明設計效(xiao)果交底

不同的(de)(de)地域都(dou)(dou)存(cun)在不同的(de)(de)文化特(te)征(zheng)，這(zhe)樣差異性(xing)造成了歷史和生活的(de)(de)多樣性(xing)；每(mei)一個(ge)(ge)(ge)照明(ming)設(she)計都(dou)(dou)需要一個(ge)(ge)(ge)或(huo)幾個(ge)(ge)(ge)貫穿整個(ge)(ge)(ge)設(she)計過程(cheng)的(de)(de)中心思想(xiang)，正(zheng)是照明(ming)效(xiao)果的(de)(de)展(zhan)現(xian)。

設計(ji)交底目的(de)： 1、讓(rang)施工人員知(zhi)道(dao)所承擔工程任務的特點、工藝(yi)，理解圖紙(zhi)，有計劃的施工； 2、讓建設單位明(ming)確(que)設計意圖(tu)； 3、讓(rang)監理單(dan)位理解圖樣，并監督施工； 4、讓甲(jia)方明確設(she)計意圖和技術水平。	設計效果(guo)交底(di)： 1、設計意向； 4、設計亮點； 2、亮度分布； 5、燈具安(an)裝； 3、效果分級； 6、照(zhao)明控制系(xi)統(tong)。

Construction difficulties at the end

施(shi)工難點交底

Construction design

4.2、施工組織設計

施(shi)工組(zu)織(zhi)設計(Construction organization plan )是用來指導施(shi)工項目全(quan)過程(cheng)各項活動的(de)(de)技術、經(jing)濟和組(zu)織(zhi)的(de)(de)綜合性文件，是施(shi)工技術與施(shi)工項目管理(li)有機結合的(de)(de)產物，它能(neng)保(bao)證工程(cheng)開工后施(shi)工活動有序、高效、科學(xue)合理(li)地進行(xing)并安全(quan)施(shi)工。

4.2、施工組織設計